南樂縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌公告
樂國土（網(wǎng)掛）告字（2018）19號(hào)
經(jīng)南樂縣人民政府批準(zhǔn)，南樂縣國土資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下2宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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序號(hào) |
地塊 編號(hào) |
土地位置 |
地塊面積 |
土地用途 |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
出讓年限 |
有無底價(jià) |
起始價(jià)（萬元） |
保證金（萬元） |
增價(jià)幅度（萬元） |
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1 |
樂地2018-22號(hào) |
縣人民醫(yī)院新址北，規(guī)劃木倫河路北側(cè)、規(guī)劃路西側(cè)、規(guī)劃愛民路南側(cè) |
23254.39平方米（34.882畝） |
二類居住用地（配建≤10%商業(yè)） |
1.5-1.8 |
≤30% |
≥35% |
居住用地70年/商業(yè)用地40年 |
有底價(jià) |
2278 |
2278 |
10 |
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1、競(jìng)買申請(qǐng)?zhí)峤磺罢?qǐng)仔細(xì)研讀《河南省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法》（豫政辦〔2015〕135號(hào)）、本次出讓活動(dòng)的出讓公告、出讓須知、規(guī)劃條件等有關(guān)文件，競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交即視為對(duì)本次出讓活動(dòng)的出讓公告、出讓須知及出讓條件等有關(guān)文件和要求無條件接受和認(rèn)可，不可更改或撤銷； 2、自然人申請(qǐng)或公司法人注冊(cè)地非南樂縣的，建議競(jìng)買申請(qǐng)前在南樂縣成立具有納稅資格的項(xiàng)目公司或申請(qǐng)時(shí)選擇擬成立新公司； 3、出讓金繳納期限為自簽訂出讓合同之日起15日內(nèi)繳納不少于出讓金總額的90%，其余部分30日內(nèi)繳納； 4、規(guī)劃土地用途為二類居住用地（配建≤10%商業(yè)），適建內(nèi)容：住宅及配套，出讓年限：居住用地70年、商業(yè)用地40年； 5、停車設(shè)施配置要求：住宅1.3車位/戶； 6、其余規(guī)劃指標(biāo)和要求以《南樂縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書》（樂規(guī)條字第410923201801011號(hào)）為準(zhǔn)； 7、出讓地塊未作地下勘查，如遇該宗地地下有電纜電線、通訊設(shè)施、管道管網(wǎng)、墳?zāi)沟扔绊懯┕さ穆癫匚锖透街锞筛?jìng)得人按有關(guān)規(guī)定自行拆遷解決并支付相關(guān)費(fèi)用，我局不承擔(dān)責(zé)任； 8、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。 |
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2 |
樂地2018-23號(hào) |
縣人民醫(yī)院新址北，規(guī)劃木倫河路北側(cè)、規(guī)劃興國路西側(cè)、規(guī)劃愛民路南側(cè) |
33648.79平方米（50.473畝） |
二類居住用地（兼容商業(yè)服務(wù)設(shè)施，建筑面積≤30%） |
1.5-1.8 |
≤26% |
≥35% |
居住用地70年/商業(yè)用地40年 |
有底價(jià) |
3085 |
3085 |
10 |
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1、競(jìng)買申請(qǐng)?zhí)峤磺罢?qǐng)仔細(xì)研讀《河南省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法》（豫政辦〔2015〕135號(hào)）、本次出讓活動(dòng)的出讓公告、出讓須知、規(guī)劃條件等有關(guān)文件，競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交即視為對(duì)本次出讓活動(dòng)的出讓公告、出讓須知及出讓條件等有關(guān)文件和要求無條件接受和認(rèn)可，不可更改或撤銷； 2、自然人申請(qǐng)或公司法人注冊(cè)地非南樂縣的，建議競(jìng)買申請(qǐng)前在南樂縣成立具有納稅資格的項(xiàng)目公司或申請(qǐng)時(shí)選擇擬成立新公司； 3、出讓金繳納期限為自簽訂出讓合同之日起15日內(nèi)繳納不少于出讓金總額的90%，其余部分30日內(nèi)繳納； 4、規(guī)劃土地用途為二類居住用地（兼容商業(yè)服務(wù)設(shè)施，建筑面積≤30%），適建內(nèi)容：住宅及配套，出讓年限：居住用地70年、商業(yè)用地40年； 5、停車設(shè)施配置要求：住宅1.3車位/戶，商業(yè)1車位/百平方米建筑面積； 6、其余規(guī)劃指標(biāo)和要求以《南樂縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書》（樂規(guī)條字第410923201801010號(hào)）為準(zhǔn)； 7、出讓地塊未作地下勘查，如遇該宗地地下有電纜電線、通訊設(shè)施、管道管網(wǎng)、墳?zāi)沟扔绊懯┕さ穆癫匚锖透街锞筛?jìng)得人按有關(guān)規(guī)定自行拆遷解決并支付相關(guān)費(fèi)用，我局不承擔(dān)責(zé)任； 8、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。 |
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二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)。
三、確定競(jìng)得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競(jìng)買申請(qǐng)人可在2018年10月18日 至2018年11月19日 登錄河南省國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間均為2018年11月19日16時(shí)。
溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金。
五、掛牌時(shí)間及網(wǎng)址
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：
樂地2018-22號(hào)： 2018年11月12日8時(shí)11月21日15時(shí)30分。
樂地2018-23號(hào)： 2018年11月12日8時(shí)11月21日16時(shí)30分。
掛牌網(wǎng)址：河南省國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.hngtjy.cn/home.jsp）。
六、出讓資料獲取方式
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競(jìng)買資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競(jìng)買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。
操作系統(tǒng)請(qǐng)使用WinXP/Win7/ Win8；瀏覽器請(qǐng)使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到河南CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。
特此公告
聯(lián)系電話：0393-6268589
聯(lián)系人：李先生
南樂縣國土資源局
2018年10月18日